虚拟空间租赁？虚拟空间、主机租用、服务器租用有什么区别

这篇文章给大家聊聊关于虚拟空间租赁，以及虚拟空间、主机租用、服务器租用有什么区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

虚拟主机租赁合同

对于虚拟主机等产品，更多的企业会选择租赁来解决问题，下面是由整理的虚拟主机租赁合同，欢迎阅读，更多关于租赁合同的文章，尽在合同范本栏目。

甲方：______________________

法定代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

第一条合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网(internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(www)服务器(以下简称虚拟主机)，供甲方发布信息使用，该虚拟主机的配置由本合同附件描述。

第二条双方的权利和义务

2-1甲方的权利和义务

2-1-1可以利用虚拟主机在国际互联网上发布信息。可以自行决定信息的内容和文件的放置结构。

2-1-2可以运行由per1、c、c++等语言写成的cgi程序。

2-1-3不得散布不受欢迎的电子邮件或在新闻组进行不妥的言论发布;不得运行与web服务器无关的程序或进程，包括irc、newsgroup及其他;不得进行与cgi程序开发无关的编译(compile)工作;网站内容不得包含：政治宣传、新闻信息、涉及国家机密和安全的、封建迷信和淫秽色情的信息、博彩有奖游戏、交友热线、婚姻介绍、性知识、违反国家民族和宗教政策的、侵害他人合法权益的信息和其他有损于社会秩序、社会治安、公共道德的内容;不得进行任何试图改变系统的配置或破坏系统安全的事情。

2-1-4对违反2-1-3所产生的后果、自行安装的软件和进行的操作所引起的问题和发布信息的内容所产生的影响担负全部负责。

2-1-5对自己虚拟主机上的数据的完整性和保密性负全责。

2-1-6按时缴纳所需的费用。

2-2乙方的权利和义务

2-2-1为甲方提供虚拟主机并进行虚拟主机的日常维护。虽然乙方会进行日常的数据备份，但不保证甲方虚拟主机上的数据不会丢失。

2-2-2定期举办培训和免费的技术咨询，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

2-2-3保留因甲方付款问题、从事本合同禁止的或其他法律和社会公德所不允许的活动而终止甲方虚拟主机运行的权利。

2-2-4负责消除非甲方人为操作所出现的故障。

2-2-5收取有关的费用。

第三条合同金额

本合同涉及如下的费用。

3-1虚拟主机租用的相应费用。本合同所采用的虚拟主机的主要配置详见合同附件。

3-2域名注册相关费用。在租用虚拟主机的同时申请注册国际顶层域名()或国内域名(如：.cn)，国际域名注册费是每个域名人民币650元。国内域名注册费300元。如租用一部虚拟主机同时注册多个域名指向该主机，其中只有一个域名按此价格收费，其余域名按乙方的高级域名注册收费。

3-3扩展性能软件费用。甲方如使用netscape兼容安全商用服务器软件，其费用包括：(1)软件授权费：4000元/年(2)使用费：300元/月(合同期限一年)(3)初装费：xx元(一次性);甲方如果使用msql数据库(unix)，其费用包括(1)数据库使用费：xx元/年(2)初装费xx元(一次性)。

虚拟主机的租用时限是至少一年。

甲方租用___________型虚拟主机___________部，租用时间为___________年，年租金为___________元;初装费____________元;同时注册国内域名______个，国际域名______个，费用为____________元;转移域名______个，费用为______元;额外空间______mb，费用为______元;额外电子信箱______个，费用为______;其他：______费用为______元。以上共计人民币____________元。

第四条用户选项

域名：甲方虚拟主机的域名将是____________，位于______国内/美国)。操作系统为______(unix/nt)。

电子信箱：对于b-e型机，除管理员用户名webmaster之外，其他电子信箱名是(只填用户名，不用填域名)：_____

补充说明：________________________________________________

第五条付款方式

在本合同签订之同时，甲方将租用虚拟主机第一年的费用、虚拟主机初装费和注册域名等的全部款项共计______元支付乙方。对于后续服务所需的费用，乙方将在甲方前一次付款款项的有效期结束之前一个月以上通知甲方。

第六条合同期限

本合同的有效期为一年，自签订之日起生效。在本合同期限到达时，如果双方认为本合同有必要延长，则本合同自动延长。如果必要，到时亦可对本合同进行修改，或另签新合同。

第七条合同中止及违约责任

7-1在合同执行期间，如果甲方提出终止要求，乙方在扣除相当于3个月虚拟主机租金的违约金后，将余款退还甲方。域名注册费用和其他一次性费用不予退还。同时本合同即告中止。

7-2如果甲方违约，乙方有权关闭甲方的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

7-3如果甲方没有按时支付续约款项，则在甲方前一次付款款项的有效期结束后，本合同即告中止。乙方届时将关闭甲方的使用帐号。

7-4如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其他服务，双方另签合同。

7-5乙方在进行服务器配置、维护时有时需要短时间中断服务，或者由于internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常情况，不属于乙方违约。

7-6如果因非不可抗拒原因造成乙方服务器不能提供正常服务，乙方以天为单位向甲方赔偿租用服务费损失。以年租金总额为上限赔完为止。

第八条争议解决

在合同执行期间如果双方发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

第九条不可抗力

因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面的形式通知对方，本合同即告中止。

第十条附则

本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。

甲方签字：____________________

单位盖章：____________________

__________年________月______日

乙方签字：____________________

单位盖章：____________________

__________年________月______日

甲方：________________________(以下简称甲方)

签约代表人：_________________________________

乙方：________互通网络有限公司(以下简称乙方)

签约代表人：_________________________________

签定时间：___________年_________月_________日

合同期限：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条合同项目

乙方为甲方提供在国际互联网(internet)上采用共享服务器主机资源技术的万维网(worldwideweb)服务器(以上简称虚拟主机)。

第二条双方的权利和义务

2-1甲方拥有该虚拟主机在国际互联网上发布信息、决定信息的内容和文件的放置结构等方面的权利。

2-2甲方向乙方提供管理网络、设备的甲方人员名单和联系方式。

2-3虚拟主机设置完成后，与此主机相关的网站内容所涉及的相关责任由甲方承担。

2-4本合同所称虚拟主机的所有权属与乙方，乙方为甲方提供虚拟主机的日常维护。

2-5乙方有义务以培训和技术咨询的方式，帮助甲方充分地发挥虚拟主机的作用。

第三条合同金额

3-1甲方租用虚拟主机类型___________html___________，租金为____________元/年，租用期_________年。

3-2本合同金额共计人民币____________元。

第四条付款方式

甲方应在本合同签订时将全部款项计____________元支付乙方。

第五条合同终止及违约责任。

5-1如果甲方没有按时支付续约款项，乙方将在十天期限内关闭甲方的使用帐号。

5-2如果在合同期间或期满之后甲方需要乙方的其它服务，双方另签合同。

5-3乙方在进行服务器配置、维护时需要短时间中断服务，或者由于互联网的特殊性、黑客问题、电信部门技术调整和政府管制等引起的事件，也不属于乙方违约，乙方不应承担责任。

第六条争议解决

6-1因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

6-2如果协商未成，双方同意向____________仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。

6-3如非乙方原因引起的单方面终止合同行为，款项不予以退回。

第七条其它约定

7-1经双方协商一致，可以对本合同有关条款进行变更，但应当以书面方式确定。

7-2一方变更通讯地址或其它联系方式，应及时通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

7-3本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。

7-4其它约定：________________________________________。

甲方(盖章)：________________________

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

e-mail：______________________________

乙方(盖章)：________互通网络有限公司

地址：________________________________

签约代表：____________________________

电话：________________________________

e-mail：______________________________

甲方：__________________数据中心

乙方：__________________________

本协议由______数据中心(以下简称甲方)与向甲方租用虚拟主机的用户(以下简称乙方)签订。

一、合作事项

甲方为乙方提供在国际互联网上采用共享服务器主机资源技术的互联网服务器，简称虚拟主机。

合同金额：人民币________________元整

服务清单：虚拟主机空间_____________m，其中_________________

二、甲方的权利和义务

(一)甲方的权利：

1.甲方拥有本合同所称服务器的所有权;甲方拥有向乙方提供的任何技术支持、服务所包含的资料、信息、数据等的知识产权。

2.甲方依照乙方在线提交的虚拟主机服务申请中定制的服务规格提供相应服务。对乙方提出的超出该服务范围的要求，甲方有权拒绝;对乙方超出定制的服务规格使用甲方资源的行为，甲方有权采取任何措施予以制止，包括但不限于关闭乙方帐号、删除有关目录等，由此引起的一切后果均由乙方自行负责。

3.在乙方出现违反乙方义务第1点、第2点、第5点的情况时，甲方有权终止乙方虚拟主机的运行，乙方违反该义务给甲方及甲方其他用户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方对于乙方因自行安装的软件和进行的操作引发的故障、问题及乙方所发布信息的内容所产生的影响不承担任何责任。出现上述情况，甲方有权自主决断，终止乙方虚拟主机的运行。

4.甲方有权按本合同约定的方式、期限和数额向乙方收取相应费用及按照规定应收取的其他费用，并有权随时依市场情况调整价格标准。

(二)甲方的义务：

1.甲方向乙方提供服务器空间的租赁，进行日常维护。

2.在乙方依照本合同的规定履行义务的情况下，甲方保证乙方的主机在线正常运行，供电稳定可靠，与internet连接的正常，如确实必须暂时停机或与internet断开连接，甲方应及时通知乙方。由于超出甲方预见能力或控制能力的突发事件或意外事件引起的宕机、线路中断情况，甲方应在情况发生后的合理时间内与乙方沟通并相互配合恢复正常运行。

3.甲方不得无故破坏或干扰为乙方提供的服务。

三、乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.乙方通过自行注册的系统帐号和口令，以及甲方提供的ftp帐号和口令，自行管理服务器上所开设的虚拟空间，并利用虚拟空间在国际互联网上发布信息，以及自行决定信息的内容和文件的放置结构等。

(二)乙方的义务

1.乙方必须遵守《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《中华人民共和国电信条例》《互联网信息服务管理办法》和国家其他有关法律、法规、条例，不得做任何违法活动。乙方对其行为和发布的信息违反上述规定而引起的任何而引起的政治责任，法律责任和给甲方造成的经济损失承担全部责任。

2.乙方不得进行下列行为：

①利用任何形式散布大量不受欢迎的带有可以链接到甲方提供的虚拟主机的垃圾邮件、广告等。

②建立或利用有关设备、配置运行与web服务器无关的程序或进程(如聊天室、广告交换、在线游戏等)，导致大量占用服务器内存、cpu资源，给甲方或甲方其他用户的网络或者服务器(包括但不限于本地及外地和国际的网络、服务器等)带来严重的负荷，影响甲方与国际互联网或者甲方与特定网络、服务器及甲方内部的通畅联系，或者导致甲方服务器或者甲方的其他用户网站所在的服务器宕机、死机等;

③进行与cgi程序开发无关的编译(compile)工作或其他行为;

④进行任何改变或试图改变甲方提供的系统配置或破坏系统安全的行为;

⑤运行影响虚拟主机服务器或者甲方服务器正常工作的程序、进程等;

⑥其他超出乙方在线提交服务申请时定制的服务规格的行为，以及国家相关法规禁止的行为。

乙方对违反上述义务给甲方和甲方用户造成的损失承担全部责任。

3.乙方有义务维护自己虚拟主机上的数据、口令、密码的完整性和保密性。因乙方维护或保密不善致使相关信息泄露或由于第三方盗用乙方帐号和密码进行各种操作而造成的损失，由乙方自行负责。

4.乙方应向甲方提交乙方执行本合同的联系人和管理乙方网络、设备和服务器的人员名单和联系方式并提供必要的协助，因乙方以上人员的行为而产生的后果均由乙方承担。因上述人员名单及相关信息提交不及时、不准确而引起的任何损失及因乙方以上人员的行为而引起的任何责任与损失均由乙方承担。

5.乙方应依本合同的约定支付价款，按时为虚拟主机续费，甲方不负有提前通知的义务。

6.乙方应自申请的虚拟主机开通后向乙方所在地省通信管理局申请办理互联网信息服务经营许可证或备案登记证。

四、乙方定制服务的具体内容

乙方定制服务的具体内容以乙方通过甲方网站上虚拟主机服务栏目中的表单在线提交的信息为准，此类信息是本协议不可分割的一部分。甲方会对此类信息做详细记录，甲方有义务按乙方定制的服务内容提供服务，乙方同时不得超出其定制的服务内容使用甲方的资源。

五、价格条款与付款方式

1.乙方在申请虚拟主机服务前须按“价格总览”

中规定的价格标准和付款事宜将足够的款项汇入乙方在甲方的帐户中，甲方将在乙方在线提交虚拟主机服务相关申请后按照所选服务规格自动扣除相应款项，随后立即开通虚拟主机。双方需在合同期满后继续合作的，乙方应于本合同届满前按届时有效的新的价格标准将定制服务的价款汇付至其在甲方的帐户中，则本合同继续有效。

2.甲方保留随时依市场情况调整价格标准的权利，已经履行的合同按照原价履行，本合同之外所做的补充条款、另签或新签的合同按签订时的实际价格履行。

六、合同期限

本合同在乙方租用甲方虚拟主机的租用期内持续有效，有效期至乙方在线提交的租用期届满时止。合同有效期届满甲方即关闭乙方虚拟主机帐号;双方需在合同期满后继续合作的，按第四条第2点履行。

七、合同变更

2.一方变更通知、通讯地址或其他联系方式，应及时将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。

八、违约责任

1.因甲方原因造成乙方网站无法访问，甲方应补偿乙方以宕机时间乘以2倍甲方已付相关时段费用的款项。由于甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方的最高赔偿额不超过乙方已支付的空间租用费。

2.乙方违反依据本合同应当承担的义务给甲方及甲方客户造成损失的，应赔偿甲方及甲方客户因此所受的实际损失，包括但不限于甲方系统的损坏、甲方客户的索赔及甲方客户网站因此所受的损失，并且甲方有权视情况按本合同规定关闭乙方的使用帐号，由此造成的损失由乙方自行承担。

3.按本合同规定应该偿付的赔偿金，保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理，每逾一日，应向对方支付应付价款0.3%的滞纳金。

九、免责条款

1.鉴于计算机及互联网的特殊性，因黑客、病毒、电信部门技术或政策调整等引起的事件，或甲方为进行服务器配置、维护而中断服务，或由于internet上通路的阻塞造成乙方服务器访问速度下降，不属于甲方违约，因此造成乙方损失的，甲方不承担责任。

2.甲乙双方任何一方因为政府禁令，罢工，现行生效的适用法律或法规的变更，洪水，火灾，爆炸，雷电，地震，风暴，停电，通讯线路中断，他人蓄意破坏，黑客攻击，计算机病毒入侵或发作，电信部门技术、政策，政府管制等及其他不可预见，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影响网络正常运营，从而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同的，双方互不承担责任，但受不可抗力影响的一方应自不可抗力事件发生之日起二十日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起六十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后协商恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要

3.在履行本合同时，甲方对因第三方的过错或延误而给乙方或者其他方造成的损失不承担责任。甲方对通过乙方间接接受甲方服务的第三方的损失不负责任。

十、争议解决

凡因订立、解释、履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;当事人不愿协商解决或者协商不成，双方决定交由合肥仲裁委员会仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁费由败诉方承担。

十一、附则

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则完整履行本合同。

2.本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款或与以前的有关陈述不一致或相抵触的，以本合同为准;但经双方协商一致同意保留的除外。

3.本合同未尽事宜，由双方友好协商做出补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本电子文本形式的虚拟主机租用协议如同双方书面签署的协议一样，具有完全的法律效力。

甲方：______________数据中心

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

盖章：______________________

签字：______________________

电子邮件：__________________

________年_______月_______日

乙方：______________________

地址：______________________

邮编：______________________

电话：______________________

传真：______________________

签字：______________________

身份证/营业执照号码：_______

电子邮件：__________________

________年_______月_______日

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虚拟空间、主机租用、服务器租用有什么区别

主机租用和租用服务器，可以说是一回事。

虚拟空间，就是在一台主机上，用虚拟的方式隔一个空间给你使用。

一般说来，最大区别在于，主机租用，是你一个人住一个大房子。

虚拟主机，就是一个大房子里你有一间。

那如果需要去你家的人很多，合租的话肯定是不方便啦。呵呵。

虚拟办公室租赁合同办公室租赁注意事项

现在有很多朋友们在开公司的时候，一般都会选择一个办公的场所，但是就算找一个小型的办公室，也不是很简单的，在寻找合适的办公室也是必须要花费一定的时间和心思的，而且在租赁的过程中也存在了很多事项，合同是不可少的，今天来看看虚拟办公租赁合同以及办公租赁的注意事项。

虚拟办公室租赁合同

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房为___所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第八条补充协议：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日、

房屋租赁合同

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国合同法》［1］有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：______房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：年付（每年￥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，第十二个月30日前支付下一年租金。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本出租房为___所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

水电费、歌华收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

第八条补充协议：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日房屋租赁合同

出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）：

证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系地址：

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

办公室租赁注意事项

1、企业经营者在办公室租赁时必然会忽略查验该办公场所的合法性和中介机构的合法性，为了避免上当受骗，租客在办公室租赁时应当要求中介结构出示经营资格许可证等，还应要求写字楼的经营者出示营业执照和法人授权证明，以确保办公室租赁的合法性。

2、租赁办公室的租客往往不了解在办公室租赁时的实际操作流程，对于细节条款也缺乏认知。不少租客以为办公室的基本租金便是所有的租赁开支，但实际上，基本租金仅仅是办公空间的租赁费用，除此之外租客还需另外支付物业费、水费、电费、空调费、暖气费等。

3、租客应当在办公室租赁时了解相关费用的支付标准及支付方式。不少写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等，办公室租赁费用通常是渐变型的租约模式，意味着办公室租赁的费用将会逐年增加，因此，租客一定要了解租金增长的方式，从而与出租者进行协商。

4、小型办公室出租模式往往是按照租赁的面积来算的，通常以XX元／每平方米／每天为计算标准的，因此，租客在办公室租赁时应以实际租赁的面积为准，而租赁的办公室面积大小也可以与出租者进行协商。

有关虚拟办公室租赁合同，办公室租赁注意事项的知识就跟大家介绍到这里了，想要创业顺利，选择一个好的办公环境和地址都是非常重要的，如果不知道要选择哪一种的办公，就可以按照自己经营的业务来进行选择办公的地点，这是都是能影响到创业是否成功，细节在于成败，如果大家不是很清楚的话，就要学习一下。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。